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温州房产抵押借资怎么办理?
1、向本地有品牌有口碑的银行或者借资机构提出自建房产贷款,适用房子抵押周转贷款,企业房屋抵押大额贷款,集体住房抵押大额购物贷款,个人购房合同助学贷款等房产借资申请,等待银行或者借资机构审批;
2、提交资料(房产证的复印件、身份证及其它银行或者温州借资机构所需资料);
3、签订温州房产借资合同,办理抵押登记;
4、下放房产借资至银行专门账户;
5、按时还款.
商住房产抵押建筑装修贷款,抵押商品房子贷款,二手房屋生活支出贷款,集体住房应急贷款,抵押农村自建购房合同助学贷款等住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.,要求夫妻双方信用要好,不能有强制执行或者当前逾期的情况,温州家庭收入支出能支持还每月的房产贷款.
消费类住房借款,全款房产抵押创业贷款,抵押公司现房资金周转贷款,抵押小产权房屋创业贷款,全款住宅抵押建筑装修贷款,拆迁安置购房合同创业贷款等需要准备的房抵贷材料有哪些?可以提供办理商品房抵押借款的机构主要有银行、典当行、小额借款公司、信托公司、保险保证公司以及个人配资等,要求的住房借款资料会有些不同,具体还需来电咨询!
基本上有以下材料要准备:
1、温州本人及配偶、户口薄、收入证明
2、温州住房借款人近一年的工资流水
3、个人消费用途的住房借款合同
4、婚姻状况证明(未婚、结婚、离异等)
5、抵押住房住房不动产权证
6、备用房材料(不是必须)
多种正规组合贷款产品:适用房产抵押资金周转贷款,分期现房抵押建筑装修贷款,抵押适用房屋创业贷款,抵押经济适用住宅周转贷款,抵押自建房本贷款等,操作简易!
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温州住房贷款好处:
1.拆迁安置房产抵押商务活动贷款,全款房子抵押建筑装修贷款,小产权房屋创业贷款,商住住宅抵押大额贷款,抵押适用房本大额购物贷款等住房贷款还款方式灵活.
2.利率较低,坐标:温州住房抵押类贷款最低
3.5%左右,大部分集中在
3.85%-
4.35%左右(此处的利率幅度仅供参考,欢迎你的来电咨询最新利率政策!
)
3.贷款期限较长,住房抵押类贷款最长期限30年,而信用类贷款最长只能到3年,相对比住房贷款期限较长.
4.额度上限高,一般是房值的7成左右,温州单笔上限1000万,而个人信用贷款一般上限在50万左右,所以住房贷款的额度高.
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温州抵押拆迁安置房产商务活动贷款,抵押小产权房子创业贷款,集体房屋抵押出国留学贷款,拆迁安置住宅抵押周转贷款,抵押拆迁安置房本资金周转贷款等准入条件:
1.户籍:温州中国大陆公民;
2.年龄:借资人在20周岁-65周岁之间,房屋借资抵押人小于70周岁;
3.公司要求:温州执照注册且持有需满1年,工商信息无异常,
4.征信要求:房屋借资要求两年不能有6个
1,不能有
2,近五年不能有24个
1,近3个月不超过6次,1个月不能超过3次,只看借资审批.
5.流水要求:如果是公司房屋借资的话,500万以内可免核流水报表;
6.其他:温州负债和资产率不超过90%左右。
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